05.07.2013

Как искать жилье в Буэнос-Айресе?

В Байресе, в отличие от многих городов Южной Америки, жилье практически не сдают частным образом.

Все объявления на домах об аренде квартир, которые мы видели на улицах города, были авторства различных риэлторских агентств. Хорошо в этом то, что по поводу понравившейся квартиры можно обратиться в конкретное агентство, которое обозначено на вывеске.

Если предпочитаете бронировать жилье заранее, то лучше всего это делать онлайн. Я бы сказала, что для Буэнос-Айреса, это в принципе самый удобный вариант.

Рекомендованные ресурсы:

ByT Argentina
Качественный ресурс с большим выбором квартир в Буэнос Айресе, нацеленный на приезжих. Квартиры все меблированные и сдаются от недели до месяца и больше.
Форма поиска предлагает сортировку по датам поездки, районам и размеру квартир. Есть возможность онлайн брони.

For Rent Argentina
Аналогичный ресурс по аренде квартир в Буэнос-Айресе с удобным поиском и возможностью онлайн бронирования. Много относительно недорогих вариантов жилья. Принимают оплату брони с помощью пластиковых карт и PayPal.

BA home rental
Большой выбор квартир в Буэнос-Айресе для краткосрочной и долгосрочной аренды, так же есть предложения по аренде отдельных комнат. Есть небольшой выбор домов в Патагонии (Барилоче). Поиск по датам, количеству комнат и человек, району. Онлайн бронирование.

RentinBA
Проект, который начали и развили люди, сами помешанные на путешествиях. Сейчас сайт предлагает большой выбор квартир в Байресе, удобный поиск, онлайн бронирование и возможность оплаты PayPal.

CasaBUE
Квартиры в Буэнос-Айресе. Часто попадаются относительно недорогие варианты.
Но! Нет возможности забронировать онлайн. И бронь можно оплатить только переводом Western Union.

Casa San Telmo
Ресурс специализируется только на районе Сан Тельмо. В их арсенале попадаются очень красивые, оформленные со вкусом квартиры. Есть раздел «Last minute offer» со скидками на аренду. Онлайн бронирование.

Дополнительно можно посмотреть такие сайты как Atbuenosaires, Argenprop или Zonaprop, которые представляют из себя собрание частных и агентских объявлений о аренде жилья не только в Буэнос-Айресе, но и по всей Аргентине.

Районы и цены на аренду жилья в Буэнос-Айресе

Как снять жилье в Байресе дешевле? Секрет заключается в том, чтобы иметь с собой достаточное количество наличных долларов или евро.
В Аргентине кроме официального действует еще и черный курс обмена валюты и разница между ними довольно большая (на момент июня, 2013 $1=5ARS по официальному курсу и $1=9ARS примерно по черному).

Таким образом, если привозить с собой доллары, менять их на песо по черному курсу и платить за аренду, да и за все остальное наличными песами, можно очень сильно сократить стоимость своего проживания.

Правда это помогает экономить на жилье, только если стоимость аренды квартиры указана в песо. Большинство онлайн агентств, типа тех, что перечислены выше, указывают цены в долларах и, при необходимости, пересчитывают их в песо по собственному курсу, который обычно где-то посередине между официальным и черным.

Ну и напоследок, небольшой экскурс по районам Байреса и примерные цены на аренду жилья в каждом из них.

Пуэрто Мадеро

Самый новый, элитный и дорогой район. Очень красивый, с парками, скверами, отличными прогулочными набережными вдоль каналов, красивыми кирпичными лофтами, переделанными из старых портовых складов, элитными высотками, фешенебельными гостиницами и яхт-клубом. По району очень приятно гулять и, на удивление, кроме понтовых бутиков и ресторанов, в Пуэрто Мадеро можно совсем недорого перекусить вкуснейшими чорипанами в уличных кафе.

Стоимость месячной аренды меблированной студии на двоих начинается от 1600-1700 долларов.

Палермо

Жилой, очень зеленый район. Отличная инфраструктура — есть множество магазинов, супермаркетов, кафешек и ресторанов. Район тихий и спокойный днем, но средоточие активной жизни ночью — большинство ночных клубов, дискотек и прочего развлекалова находятся именно там.
Так как это самый большой район города, условно его разделяют на части — Палермо, Палермо Вьехо, Палермо Сохо и Палермо Голливуд, которые мало чем между собой различаются.

Стоимость месячной аренды меблированной студии на двоих начинается от 800-900 долларов. Случаются квартиры и дешевле, но нужно их отлавливать сильно заранее — естественно, самые дешевые варианты разбираются первыми.

Реколета

Неоднозначный район, сочетающий в себе много разноречивых черт. Это район с богатым историческим прошлым и, одновременно, коммерческий центр города. Это район элегантного шика старинных построек с мраморной отделкой и в то же время студенческой простоты и непритязательности университетских кварталов. В этом районе находится знаменитое кладбище, где похоронена Эва Перон, старый театр, переделанный в самую красивую библиотеку, которую я только видела, вечно загруженная транспортом и прохожими, улица бурной коммерческой и шоппинг жизни — Санта Фе, множество университетов и школ, парки и скверы… В общем, очень приятный и интересный для жизни район.

Стоимость месячной аренды меблированной студии на двоих начинается от 650-700 долларов.
В квартале Баррио Норте квартиры, ориентированные больше на студентов, стоят немного дешевле — можно найти аналогичную студию и за 500-550 долларов — тут как повезет.

Сан Тельмо

Один из самых старых районов Буэнос-Айреса. Нереальной красоты старые, отреставрированные и не очень дома, литые балконы, резные двери, каменные улицы. Сан Тельмо известен как богемный район с множеством антикварных и художественных лавок, разнообразными художниками, продающими свои картины вдоль улиц.
Средоточие жизни Сан Тельмо — это Плаза Доррего, где уличные танцоры исполняют танго среди столиков многочисленных кафе, где по воскресеньям проходит антикварная ярмарка и где жители района проводят свою традиционную воскресную милонгу, поучаствовать в которой могут все желающие.

Стоимость месячной аренды меблированной студии на двоих начинается от 600-700 долларов.
Район Монсеррат, который часто относят к Сан Тельмо, квартиры дешевле — от 550 примерно.

Центр/Даунтаун

Центр деловой, культурной и коммерческой жизни города — большинство банков, офисных зданий и отелей находятся в этом районе, наряду с историческими памятниками и достопримечательностями, а также самыми большими и живыми магистралями города. В районе жизнь бьет ключом днем и практически сходит на нет вечером и ночью. И хотя не составляет проблемы найти ресторан, кафе, бильярдную или клуб, чтобы провести вечер, Даунтауну все равно сильно далеко до насыщенной ночной жизни Палермо.
К Даунтауну относят и район Конгрессо.

Стоимость месячной аренды меблированной студии на двоих начинается от 570-670 долларов.

---

PS Если все таки нет охоты совершать столько телодвижений, то можно просто подобрать и забронировать недорогой отель или хостел.

---